Maison à vendre, 81m², Cholet

Description

Maison de ville – Coup de cœur – Centre de Cholet – 81 m² Idéalement située en plein centre de Cholet, cette maison de ville de 81 m² saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Véritable maison coup de cœur, elle ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Elle se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger lumineuse avec accès à une mezzanine pouvant faire office de seconde chambre, de bureau ou d'un espace détente. Vous découvrirez également un salon cosy et lumineux. La partie nuit comprend une chambre avec accès privatif à la salle d'eau ainsi qu'un Wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec cabanon. Atouts : - ouvertures et toiture récemment refaites, - emplacement recherché à proximité immédiate des commodités. Une opportunité rare en centre-ville, à découvrir sans tarder. Référence : Gb2479 Proposé à la vente à 194 250 eurosLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien, soit 185 000 euros net vendeur. Diagnostic de Performance Énergétique :Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 325 euros et 1 793 euros.Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nous avons d'autres biens à vous présenter, n'hésitez pas à nous nous sommes à votre disposition.Bénédicte Gaboriau Léonie Coudrin