Appartement à louer, 71m², Nogent-sur-Marne

Description

Dans une résidence en pierres de taille sécurisée, votre agence Beaufreton conseil immobilier vous propose en exclusivité un appartement trois pièces de 71m² en location meublée. A 1 minute du RER A Nogent sur Marne et à 100 mètres du Bois de Vincennes. Au calme, au 5ème étage d’une résidence en pierre de taille avec ascenseur, l’appartement est sans vis-à-vis, très lumineux, double orientation est-ouest, vue sur le Bois et sur Paris. L’appartement a été entièrement rénové en 2022, dans un style contemporain et des matériaux de qualité. Il dispose d’une cuisine ouverte avec verrière, entièrement équipée avec électroménagers et meubles bas et hauts (réfrigérateur, plaque, four, hotte, lave-vaisselle, cave à vin), d’un salon avec balcon, d’un hall d’entrée avec rangements intégrés, d’une SDB et WC séparés, ainsi que de deux chambres avec deux petits balcons. L’appartement est extrêmement agréable à vivre et est au pied de nombreux commerces de bouche et des écoles (Albert de Mun et Montalembert). Le bus 114 vous amène à la ligne 1 Château de Vincennes en moins de 10 minutes. Une cave et un local vélo complètent ce bien. Le loyer TTC est de 1880 euros. Les charges comprennent: chauffage au gaz collectif, eau chaude et froide collectives. Il ne reste qu’un contrat d’électricité à souscrire. Libre en décembre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1990 € et 2760 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 71.05 m².