Maison à louer, 85m², Vaulry

Description

Charmante maison en pierre de 85 m², entièrement rénovée et décorée au goût du jour, sur la commune de Vaulry. Située idéalement dans un petit bourg à 20 min de Bellac et 25 min de Limoges. Ecole, supermarché, pharmacie, maison médicale, … sont à Nantiat, qui se situe à 5 min. Au calme, elle dispose de 2 jardins clôturés de 600 m², dont 1 exposé plein sud avec sa jolie terrasse (disposant d’un grand store déroulant, lumière extérieure, prise électrique et arrivée d’eau). Une grande grange attenante permet le stationnement d’une voiture, et aussi de faire du stockage divers. Deux anciens poulaillers permettent aussi d’entreposer du matériel de bricolage (en plus d’un petit cabanon récent). Cette maison très lumineuse et très agréable à vivre est desservie sur 2 niveaux : 1) Au RDC : - un grand salon de 40 m² sur parquet, avec sa cuisine ouverte et équipée : frigo, four, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle, et nombreux placards (lave-linge et sèche-linge possibles sur demande) - une grande chambre avec un plafond cathédrale, un dressing attenant, une salle de bain avec WC. 2) A l’étage : une grande suite parentale de 25 m² aussi sur parquet, avec un dressing équipé, une salle de douche avec WC. Chauffage au gaz (et appoint électrique radian dernière génération) Loyer : 650€/mois Charges : 40€/mois de provisions, et avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 650€ Etat des lieux : 0€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie EDF et PRIMAGAZ pour un usage standard pour 2 personnes : entre 374 € et 852 € par an Diag DPE : D (nouveau diagnostic sera réalisé le 9/10/2026 suite à des travaux) Diag GES : F (nouveau diagnostic sera réalisé le 9/10/2026 suite à des travaux) Les contacts sont souhaités par écrit, et avec au préalable le remplissage d’une FICHE DE RENSEIGNEMENTS afin de pouvoir envisager une visite. Animaux non souhaités.