Maison à vendre, 165m², Villeneuve-Tolosane

Description

Villa 7 pièces 165 m² Située dans un quartier résidentiel calme de Villeneuve-Tolosane , venez découvrir en exclusivité cette superbe villa familiale de type 7 d'environ 165 m² sur une belle parcelle arborée et entretenue de 615 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², chaleureuse avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte entièrement rénovée en 2020. La maison offre une configuration idéale pour toute la famille avec une magnifique suite parentale de plus de 34 m² comprenant dressing et sauna privé , ainsi que quatre autres chambres confortables et deux salles de bains supplémentaires. À l'extérieur, le jardin invite à la détente avec sa piscine de 8x4 m , sa douche solaire et un Wc extérieur bien pratique. Un puit avec pompe immergée et arrosage gouttes à gouttes complètent les prestations. Pour votre parfaite information, le liner a été changé en 2023 et la pompe en 2024. Les amateurs de bricolage ou de stockage apprécieront le très grand garage atelier de près de 59 m² , complété par une cave à vin et une annexe. Le bien est équipé de la climatisation. La maison est en bon état général. Une visite virtuelle 3D immersive est disponible sur simple demande pour vous permettre de la découvrir à distance ! Typhaine Calmels (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 978340206 - Toulouse. Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 119 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :