Maison à vendre, 83m², Brindas

Description

A quelques minutes du cœur de ville de Brindas, dans l’ouest lyonnais, venez découvrir cette belle opportunité, dans un cadre arboré et calme, dans un secteur résidentiel et préservé (600m du centre-ville) Belle maison à rénover avec un énorme potentiel, construite sur une parcelle arborée de 1721m² Maison de maçon, très saine et solide (pas de fissures ou de mouvement de terrain). Surface habitable : 83,84 m² Possibilité d’étendre la surface habitable jusqu’à 131 m² de surfaces, aménageables, sur un seul niveau ! (véranda aménageable de 47,91 m²) terrasse non couverte de 18 m² Un garage en sous-sol de 156m² idéal pour le stockage, comme atelier, parking voiture + une cave Distribution actuelle : une cuisine indépendante, un grand séjour-salon, et 3 chambres, plus grande véranda. Chauffage électrique, VMC double flux pour les chambres et le salon, Climatisation / chauffage d’appoint Isolation des combles effectuées il y a 5 ans. Couverture et charpente en parfait état. Fosse septique sur le terrain. Cuve de récupération des eaux de pluie et un puit naturel à fort débit. Notre avis : Une opportunité rare sur le secteur. Sa grande parcelle et ses volumes annexes (véranda, sous-sol) offrent de multiples possibilités d'aménagement ou d'extension. Idéal pour un projet familial sur-mesure ou pour des acquéreurs souhaitant valoriser leur patrimoine !