Maison à vendre, 195m², Nyons

Description

NYONS 26110, Grande maison de caractère atypique avec appartement indépendant – coups de cœur assuré À 10 minutes à pied du centre-ville Découvrez cette maison rare pleine de charme, un lieu de vie atypique et plein d'âme, pour les amateurs de maisons qui ne ressemblent à aucune autre. Une rénovation pensée autour de la verrière et ses vitraux, des parquets anciens, des volumes et détails architecturaux, des murs anciens en plâtre, associés à une décoration contemporaine mêlant esprit loft industriel et élégance intemporelle, ambiance chaleureuse, située dans un environnement recherché, proche des commerces et des écoles. La propriété propose environ 195 m² d'espaces aménagés, comprenant une maison principale, un appartement indépendant et un espace supplémentaire aménagé. La maison se compose : un salon lumineux avec grandes ouvertures, verrière en fer forgé noir et vitraux colorés une belle vue dégagée sur les collines environnantes 3 chambres avec parquet ancien une salle de bain un WC indépendant une chambre donnant sur une terrasse couverte pouvant également servir de bureau ou bibliothèque. Un espace d'environ 25 m², ancien garage intégré à la maison, aménagé en cuisine ouverte et espace repas dans un esprit loft industriel : grand espace dinatoire convivial réserve à vins avec plancher en verre pièce attenante servant de buanderie, chaufferie et rangement accès direct par baie vitrée vers une cour, terrasse, arborée sans vis-à-vis. Appartement indépendant de 45 m² Véritable atout de la propriété, cet appartement dispose : d'une entrée indépendante avec son propre portail d'une chambre avec une salle d'eau d'un WC séparé d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec parquet ancien d'une baie vitrée à galandage donnant sur un jardin arboré d'oliviers. Il peut convenir pour : • accueillir famille et amis créer un espace professionnel indépendant un projet locatif selon les souhaits du futur propriétaire. Une communication intérieure pourrait également permettre de réunir les deux espaces. Extérieurs Le terrain d'environ 500 m², entièrement clos, offre : • une cour arborée des oliviers et différentes essences méditerranéennes des espaces de détente sans vis-à-vis direct une possibilité d'aménagement d'une piscine. Travaux réalisés dernièrement : La maison a bénéficié d'importantes améliorations : • remplacement des 22 fenêtres en double vitrage isolation des combles isolation du sol du rez-de-chaussée installation d'une pompe à chaleur récente reprise importante de l'électricité, appartement refait entièrement à neuf. Les + Maison atypique avec beaucoup de cachet, Rénovation, coups de cœur Appartement indépendant avec entrée privative Proximité immédiate du centre de Nyons Terrain clos et arboré Nombreuses possibilités d'évolution avec l'appartement : location, recevoir des amis, ouvrir les espaces pour une grande famille Prix : 530 000 €