Appartement à vendre, 21m², Illkirch-Graffenstaden

Description

Pour toute visite, veuillez Olivier Hanquiez de l'Agence Robin des Toits Nouveau et en exclusivité 13 rue du Canal à Illkirch/Meinau, à 500m du tram et 50m d'un arrêt de bus, studio meublé de 21m² en très bon état, avec parking privatif et cave, au 2ème/3 étage, à côté du canal et de sa piste cyclable menant rapidement aux facultés d'Illkirch, facultés de médecine et pharmacie. Possibilité de mettre un lave-linge dans la salle de bain. Chauffage électrique. Libre d'occupation, possibilité de le louer à 510 euros / mois charges comprises soit un une rentabilité de 5% net. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons 5% de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs. Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 euros. Dans une copropriété de 260 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 487.00 euros et 659.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Olivier HANQUIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 031 142 RCP . L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.