Maison à vendre, 150m², Chailly-en-Brie

Description

Propriété 150 m² – 2 appartements indépendants – Terrain constructible de 2 000 m² – Boissy-le-Châtel RARE SUR LE SECTEUR – 150 M² HABITABLES DÉJÀ DIVISÉS EN 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS + TERRAIN DE 2 000 M² CONSTRUCTIBLE À Boissy-le-Châtel, aux portes de Coulommiers, découvrez cette propriété de caractère rénovée développant environ 150 m² habitables, implantée sur un superbe terrain de 2 000 m² offrant un potentiel constructible particulièrement intéressant. Une propriété, deux logements L’un des principaux atouts de ce bien réside dans sa configuration : La propriété est aujourd’hui configurée en deux logements indépendants d’environ 100 m² et 50 m², chacun offrant ses propres espaces de vie. Le premier logement développe environ 100 m². Il offre un agréable séjour traversant avec cuisine ouverte, créant un espace de vie lumineux et convivial. Une chambre ainsi qu'un WC sont accessibles au premier niveau. À l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le second logement, d'environ 50 m², bénéficie de son accès indépendant et a été aménagé en appartement 2 pièces. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée ainsi qu'une suite parentale. Cette configuration représente un véritable avantage pour envisager notamment une location indépendante, un rapprochement familial, un espace destiné à un proche ou encore un projet d'investissement. 2 000 m² de terrain avec potentiel constructible Autre atout majeur de la propriété : son terrain d'environ 2 000 m². Au-delà de son vaste jardin arboré aux allures de verger, offrant calme, verdure et intimité, la configuration du terrain permet d'envisager le détachement d'une parcelle constructible, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables. Il s'agit d'un potentiel particulièrement intéressant permettant à un futur acquéreur d'imaginer plusieurs projets : conservation de l'intégralité du terrain, construction complémentaire ou détachement d'une parcelle. La propriété dispose également d'un garage et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un bien adapté à plusieurs projets : Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence familiale ou intergénérationnelle, habitation principale avec revenu locatif complémentaire, investissement locatif, ou encore projet immobilier tirant parti du potentiel constructible du terrain. Un emplacement pratique aux portes de Coulommiers Située à Boissy-le-Châtel, la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, services médicaux et espaces verts sont rapidement accessibles. Coulommiers et sa gare desservant Paris-Est, ainsi que les supermarchés, commerces, restaurants et principaux axes routiers, sont accessibles en quelques minutes en voiture ou en bus. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.