Appartement à vendre, 61m², Ussel

Description

T3 Ussel - Particulier - 53 000€ Vente directe propriétaire - Sans frais d'agence. Appartement T3 lumineux au 3ème et dernier étage, proche centre-ville Ussel. Prix : 53 000€. Idéal premier achat, investisseur ou pied-à-terre. Éligible MaPrimeRénov pour installation pompe à chaleur. Atouts clés : Calme absolu - Dernier étage sans vis-à-vis, aucun bruit de voisinage au-dessus. Vue dégagée et apaisante sur la forêt d'Ussel. Double exposition Est/Ouest - Très lumineux toute la journée. Grande cave sèche privative incluse. Proche espace vert pour balades et détente. Composition : Séjour, 2 chambres indépendantes, cuisine, salle de bains et Wc séparés. Situation pratique et recherchée : Centre-ville Ussel - Tout à pied en 5 min : , lycées, collège, marché, commerces, banques, , arrêt bus. Parking public à 2 min à pied. 5 min voiture : Zone commerciale Leclerc, Intermarché, Décathlon, station essence, , gare Sncf, cinéma, hôpital Sérénité garantie : Vendu en l'état. Diagnostics récents (octobre 2025) complets fournis : Dpe, plomb, amiante, électricité, gaz, termites. Libre immédiatement - Appartement vide, libre de toute occupation et hypothèque. À noter : Pas de parking privatif. Pas d'ascenseur. Visites sur rendez-vous uniquement. Contact uniquement via messagerie Le Bon Coin. Réponse rapide.