Appartement à vendre, 100m², Aubagne

Description

L'Agence CORINNE PARIS IMMOBILIER a selectionné pour vous EN EXCLUSIVITÉ à AUBAGNE 13400 ce beau T4/5 de 89,25 m2 avec en plus 11 m2 de terrasse fermée exposition Sud-est au troisième étage sur sept d'une petite copropriété très bien entretenue à deux pas du centre hospitalier d' Aubagne des transports en commun et de toutes les commodités, offrant: Un hall d'entrée de 4,08 m2 avec placard de rangement de 1,15 m2 Un beau volume salon séjour de 24,88 m2 avec accès terrasse fermée de 11 m2 Une cuisine aménagée semi-équipée de 10,33 m2 et son cellier attenant de 4,56 m2 m2 avec accès terrasse fermée Trois chambres de 11,28 m2, 11,24 m2 et 10,12 m2 dont 1 avec placard et une avec balcon de 2,7 m2 Une salle d'eau de 4,49 m2avec grande douche italienne et meuble double vasque Un wc Un double garage, une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien Cet appartement vous séduira par ses beaux volumes et sa situation Copropriété fermée et sécurisée dans un parc de 4950 m2 joliment arboré et fleuri avec espace détente, jeu de boules et zone de compostage. 48 lots d'habitation 400 euros de charges par trimestre Electricté et gaz en sus Syndic professionnel Pas de procédure en cours Bon classement énergétique Taxe foncière 2400 euros Vidéo de présentation de ce bien sur demande A venir visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 858 € et 1162 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 89.25 m².