Appartement à louer, 30m², Cassis

Description

Au coeur du centre-ville de Cassis, rue Alexandre Rossat, Victoire Propriétés vous propose à la location un appartement de type T1 de 29,52 m2, non meublé.Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, sans ascenseur, le logement offre une distribution simple et fonctionnelle. La pièce principale, orientée sur rue, est éclairée par de larges ouvertures en aluminium à double vitrage équipées de volets électriques.Elle est complétée par une cuisine indépendante et aménagée ainsi que par une salle d'eau avec WCCôté équipements, le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques.L'appartement fait partie de la copropriété La Grande Mer, un immeuble de 1948 situé en plein centre, d'où commerces, restaurants et bord de mer se rejoignent à pied.Conditions de location : loyer de 640 € par mois hors charges, auxquels s'ajoutent 50 € de provisions mensuelles sur charges avec régularisation annuelle, soit 690 € charges comprises.Dépôt de garantie : 640 €. Honoraires à la charge du locataire : 383 € TTC, dont 88 € TTC au titre de l'état des lieux d'entrée. Logement situé en zone tendue, non soumis à l'encadrement des loyers par arrêté préfectoral.Performance énergétique : DPE réalisé le (n° ADEME A). Consommation en énergie primaire 266 kWh/m2/an, classe D. Émissions de gaz à effet de serre 10 kg CO2/m2/an, classe B. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 830 € et 1 150 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021.Honoraires de 383 € TTC à la charge du locataire comprenant 88 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1150.00 €. Votre conseiller Victoire Propriétés : Co-Gérant - Guillaume DuvivierCarte T CPIvoir le numéro RCP