Maison à vendre, 123m², Nevers

Description

Cette maison plein de potentiel offre un jardin agréable et un sous-sol. Son intérieur fonctionnel dispose de 2 belles chambres et d'un bureau au rez-de-chaussée. Une propriété à rafraîchir selon vos envies, idéale pour un premier achat. Située dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 95 m² habitables, édifiée sur sous-sol et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain entièrement clos, comprenant une terrasse, un agréable jardin à l'arrière, un puits, des volières ainsi qu'une dépendance disposant d'un point d'eau. La propriété bénéficie également de 3 places de stationnement privatives, dont une dans le garage. L'intérieur, lumineux et fonctionnel, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée pouvant facilement faire office de bureau, d'une grande cuisine, d'un salon-salle à manger, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une spacieuse bénéficiant de deux placards, ainsi qu'une troisième pièce pouvant être aménagée en chambre d'enfant, bureau ou dressing selon vos besoins. Cette maison, à rafraîchir selon vos goûts, offre un beau potentiel. Une belle opportunité à saisir, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif ! Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410.0 € et 4640.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jennifer GILIBERTO EI, agent commercial (RSAC 911449619) Vue : Jardin Nombre Wc : 1 Surface Loi Carrez : 94 Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non Lieu : Nièvre (58)