Appartement à vendre, 52m², Tours

Description

INVESTISSEURS DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE Au pied de toutes les commodités (commerces, transports en commun..) et proche de la Gare, venez découvrir cet appartement de trois pièces qui comprend : Entrée, salon avec BALCON, cuisine, chambre, troisième pièce pouvant faire office de chambre ou agrandir la pièce de vie, salle d'eau. CAVE en sous-sol, PARKING collectif dans la cour de l'immeuble. Immeuble avec ascenseur, belle vue sur les toits tourangeaux. Exposition Sud et Ouest. CONDITION DE LA VENTE : un bail de location nue sera signé avec l'actuelle propriétaire qui souhaite continuer à vivre dans le logement. LOYER de 580 euros hors charges + 170 euros de provisions, soit 750 euros charges comprises. Bel investissement locatif sûr et immédiat avec locataire vivant sur place depuis plus de 20 ans. Copropriété de 43 lots. 2591 euros de charges annuelles (comprenant eau, chauffage, entretien des parties communes..). 140.-- Points clés : appartement à vendre à Tours, investissement locatif, placement immobilier, rendement locatif immédiat, locataire en place, location nue, bail avec la propriétaire occupante, locataire présente depuis plus de 20 ans, investissement avec revenu régulier, acquisition patrimoniale, appartement trois pièces, logement modulable, pièce supplémentaire polyvalente, possibilité de créer une seconde chambre, possibilité d'agrandir le séjour, appartement avec extérieur, double orientation Sud et Ouest, luminosité naturelle, panorama sur les toits de Tours, appartement avec ascenseur, cave privative, stationnement collectif, cour d'immeuble, proximité gare de Tours, accès aux transports, commerces et services accessibles facilement, emplacement central, vie quotidienne pratique, quartier bien desservi, mobilité facilitée, proximité du centre-ville, appartement adapté à un investissement patrimonial, logement déjà occupé, absence de recherche de locataire, revenus locatifs dès l'acquisition, investissement immobilier sécurisé, patrimoine immobilier à Tours, achat appartement avec locataire, investissement en location longue durée, appartement proche gare et transports, secteur commerçant, environnement urbain, appartement avec potentiel d'aménagement, configuration fonctionnelle, bien immobilier destiné à l'investisseur, placement immobilier avec occupant stable, acquisition avec revenus locatifs existants, opportunité patrimoniale, investissement locatif clé en main, logement bénéficiant d'une situation privilégiée