Appartement à vendre, 240m², Notre-Dame-de-Monts

Description

Situé en plein cœur de ville, cet immeuble indépendant à usage mixte offre un excellent potentiel pour un projet professionnel, un investissement locatif ou une transformation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 136 m2 comprenant une grande pièce principale de 70 m2, un espace accueil/vente, des annexes (vestiaires, sanitaires, réserve...) ainsi qu’un sous-sol de 55 m2 accessible depuis l’intérieur. À l’étage, un appartement lumineux de 93 m2 avec entrée indépendante comprenant : - Un séjour spacieux avec cuisine ouverte - Un balcon filant - Trois chambres - Salle d’eau et Wc séparés À l’extérieur, une terrasse privative sans vis-à-vis et la possibilité de stationner un véhicule complètent ce bien. Les + : - Emplacement central, proche des commerces et services - Pas de copropriété - Nombreuses possibilités d’aménagement ou de location (annuelle ou saisonnière) - Idéal pour combiner activité professionnelle et habitation À découvrir rapidement.