Appartement à vendre, 60m², Montlouis-sur-Loire

Description

Appartement Rdc 3P de 60m² 2017 Terrasse Parking Appartement lumineux, cuisine équipée. Entrée spacieuse, pièce principale de 33m² avec son accès à la terrasse Sud-Est. La cuisine ouverte sur la salle à manger. Plaque à induction avec hotte intégrée, un four ainsi qu’un lave-vaisselle intégré très silencieux, emplacement du réfrigérateur. Le salon est équipé d’un bureau et de rangement de qualité sur mesure. Possibilité de fermer entre le salon et la salle à manger pour recréer une 2ème chambre (prévue initialement sur les plans). Une salle d’eau avec grande douche. Dans le couloir nombreux rangements. Enfin, les Wc, séparés. Deux parkings privés (intérieur et extérieur), vidéos de surveillances. Résidence récente de 2017 dans un quartier calme et dynamique (commodités, transports, commerces, écoles). Fibre, local à vélo, adoucisseur d'eau. Environnement très agréable avec accès à de nombreux chemins de balades directement de l'appartement, à pied ou à vélos… Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 462 € et 626 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Bien soumis à une copropriété, Pas de procédures en cours Consommation énergétique : 80 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 14 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires sont à la charge du vendeur Numéro d’inscription au registre du commerce et des sociétés : Rcs Tours Exerçant sous le numéro de carte professionnelle 018 904 délivrée par la Cci Touraine TVA Intracommunautaire Fr