Maison à vendre, 120m², Montussan

Description

Bien d'exception aux multiples potentiels sur la commune en pleine expansion de Montussan quartier hyper centre/bibliothèque En seconde ligne où riment douceur de vie, ce pavillon de plain-pied baigné par le soleil à chaque instant de la journée offre un espace familial d'une superficie de 140m² répartie sur trois bâtis. Passez le porche, une entrée avec grand placard vous accueille et vous dirige vers la spacieuse pièce de vie, plus de 44m² équipée d'un coin cheminée, un espace tourné vers la piscine et une zone comptoir. La cuisine de plus de 9m² est intégralement meublée et équipée avec sa fenêtre ouvrant sur le jardin. Le dégagement mène à quatre belles chambres de plus de 11m² chacune, dont une chambre parentale avec dressing. Confortable salle d'eau avec meuble doubles vasques et emplacement rangement, W.C. Indépendant et local cellier/buanderie. Le jardin est en harmonie avec la décoration intérieure soignée, en excellent état dont les derniers travaux datent de 2025. Plusieurs espaces paysagés s'articulent entre eux : l'allée/stationnement express, la zone carport/abri, l'espace réception où l'ambiance pub irlandais règne en maître, la terrasse couverte vers le barbecue, l'espace terrasse bois autour de la piscine et un espace suspendu autour de l'esprit cabane de plage avec sa terrasse couverte et son jardin pour la détente ou le sport à filet. Bien plus qu'un simple lieu de vie, une véritable âme de village, tout y est pensé pour répondre à vos attentes de projet qu'il soit familial, professionnel ou d'investissement. Vous serez conquis et n'avez plus qu'à rêver. Prix 445 000 € frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur D.P.E. Établi le consommation 158 kWh/m² an - classe C- Ges 05 kg Co2 / m².an - classe A - Coûts annuels d'énergie du logement 1 360€ à 1 890€ l'an Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :