Maison à vendre, 103m², Saint-Sulpice-de-Royan

Description

Jolie maison contemporaine construite en 2013 à Arces sur un terrain clos de 978 m² (à 4 km de Cozes et 4 km de Talmont sur Gironde).Entièrement de plain-pied, elle se compose: d'une entrée avec placard, d'un grand séjour de 48 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie attenante à la cuisine, de trois chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne, d'un wc indépendant, et d'un petit and jardin paysagé et entièrement clôturé.Exposition sud-ouest.Le terrain est constructible et divisible.Chauffage Poêle à granules, chauffe-eau thermodynamique, Vmc double flux.DPE: Classe B. Date de réalisation du Dpe: .Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023: entre 740 € et 1050 €.Prix honoraires inclus: 291 500 € (Prix net vendeur 275 000 € / Honoraires charge acquéreur 6% soit 16 500 €).Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site