Appartement à vendre, 98m², Boulogne-sur-Mer

Description

Duplex Face Aux Jardins De Nausicaa - Rare ! Boulogne sur mer - 62200 Secteur idéal avec vue sur l'arrivée des bateaux, et les promenades du port. Proche de toutes commodités, près de Nausicaa, avec en + un Garage de 15m² ! L'appartement 'Maison' dispose de deux entrées individuelles, l'une par le côté garage, et l'autre pour accéder directement dans le séjour, en rez-de-chaussée d'immeuble, donnant l'impression d'un appartement 'maison' ! Entièrement rénové en 2020 ! Le salon et la pièce dinatoire sont ouverts sur la cuisine entièrement aménagée et équipée de 2020, un premier accès à l'étage pour un coin bureau et une chambre spacieuse. Puis une seconde chambre avec aussi espace lecture. Les paliers sont équipés de nombreux rangements. Une salle d'eau et 2 Wc sont présent dans ce logement ! Le confort est attesté par la très bonne classification du Dpe : C ! Je suis disponible pour tous renseignements, Réservez votre visite ! Vidéo d'Annonce : Hélène Lavenu : Retrouvez toutes mes nouveautés sur les réseaux Fb : Hélène LAVENU Cette annonce référence 275307 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Hélène Lavenu (Ei) immatriculé au Rsac de Boulogne-Sur-Mer (62200) sous le numéro . Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 163 kWhEP/m²/an Score Ges : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1118.00 € et 1512.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :