Maison à vendre, 134m², Charmes-sur-Rhône

Description

Maison 4 pièces 134 m² Maison 134 m² avec piscine et jardin – Charmes-sur-Rhône Située dans un quartier calme de Charmes-sur-Rhône, proche des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 134 m² habitables sur un terrain clos d'environ 600 m² avec piscine et garage. Cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Agencement Rez-de-chaussée : Grande entrée avec placards Une chambre Un espace bureau ou dressing Une salle d'eau Un Wc indépendant Accès direct au garage 1er étage : Un séjour lumineux Une cuisine indépendante Une chambre Une salle d'eau avec Wc Un bureau Combles aménagés : Deux espaces pouvant servir de chambre d'appoint, salle de jeux ou espace enfants. Extérieurs Terrain plat et clôturé Piscine avec dôme Garage Portail et garage automatisés Stationnements supplémentaires Confort et équipements Double vitrage Volets roulants récents Poêle à bois Climatisation Maison construite en 1978 Surface : 134 m² Terrain : environ 600 m² Dpe : D Les + du bien ? Piscine avec dôme ? Jardin clos ? Climatisation + poêle à bois ? Combles aménagés ? Quartier calme ? Proche commodités Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Clément Roillet Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 994 344 331. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 130.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).