Maison à vendre, 97m², Carcassonne

Description

À vendre maison 4 Pièces 3 chambres indépendantes. 125m2 / 97 loi carrez Carcassonne. À deux pas de la cité (10 mn à pied) et tout près des commerces cette maison atypique s’organise autour du point névralgique salon cuisine. Elle dispose de 3 chambres indépendantes équipées de salle d’eau et toilettes dont 2 de 17m2 (1 avec dressing) donnant accès au jardin privatif et ses deux terrasses. La cuisine toute équipée s’ouvre sur la pièce grâce à la table à manger intégrée ayant vu sur le petit salon cocooning. À côté de la cuisine se trouve le cellier avec des rangements supplémentaire et arrivée d’eau qui descend sur un demi étage donnant accès au 3 eme coin nuit et le garage et buanderie de plus de 30 m3. Taxe foncière 2160 L’accès à la maison se fait par une entrée commune pour 2 logements ( pas de charge de co-pro hors assurance) qui donne accès en suivant sur le jolie jardin aménagée de deux terrasses avec cuisine d’été d’un coin pelouse et de fleurs pour les amoureux du jardinage. Plus de photos sur demandes - grand garage - cuisine équipée -3 chambres 3 salle d’eau wc - Terrasse et jardin arborés - 1 place de parking - Orientation sud-est - accessibilité transport en commun - Construction ancienne avec charme La maison bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, avec un jardin paysagé offrant un véritable havre de paix. Classe énergie D - Classe climat D. Une belle opportunité à saisir ! Disponible à partir de septembre 2026. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.