Maison à vendre, 401m², Avignon

Description

Au cœur d'un domaine clos de plus de 3 600 m², cette maison de maître d'époque napoléonienne a retrouvé tout son éclat au terme d'une rénovation complète. Les matériaux sont nobles : parquets en chevron, sols en travertin, salles d'eau contemporaines et climatisation réversible dans chaque pièce. Ses 401 m² sont organisés en dix appartements indépendants, chacun avec sa cuisine et ses sanitaires privatifs : huit T2, de 28,70 m² à 41,72 m² deux T3, de 53,88 m² et 65,83 m². Cette configuration rare permet plusieurs usages. Vivre sur place. Le T3 de près de 66 m² peut devenir votre résidence, avec le parc et la piscine en partage, dans le calme d'un domaine sécurisé. Louer à l'année. Le bien est libre de toute occupation. Les T2 répondent à une demande locative constante, et la location peut commencer dès l'acquisition. Location saisonnière. La grande piscine, le parc arboré et la proximité d'Avignon permettent d'envisager un accueil saisonnier haut de gamme. Valorisation par la vente à la découpe. Dix lots distincts, aux surfaces mesurées, ouvrent une perspective de cession appartement par appartement. À l'extérieur, la piscine est entourée de pelouses et d'arbres centenaires, avec un arrosage automatique. Le domaine dispose d'un vaste stationnement, d'un portail électrique et d'un puits privé. Les commerces sont accessibles à pied. Le bien affiche un DPE B et un GES A, une performance remarquable pour une demeure de cette époque. Une demeure historique pensée comme un véritable actif patrimonial, rare sur le marché avignonnais.