Appartement à vendre, 85m², La Rochelle

Description

T3 – La Rochelle (17000) – 374000€ La Rochelle – Centre historique – Appartement T3-T4 de 85m² (loi carrez) totalement rénové en 2016 par une architecte, à deux pas du vieux port. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec un coin bureau, une cuisine ouverte avec salle à manger, un espace salon, un coin nuit en mezzanine, une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, une chambre, une salle d’eau et wc indépendant. Ce bien sera vous séduire par ses volumes, sa proximité du port et sa rue complètement refaite pour une vie de quartier agréable en plein coeur de ville. Ce bien vous est présenté par Simon BREANT – SBPI IMMO – Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC PAU sous le n° 930 753 934. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 925 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1052.00 et 1424.00 €. Votre conseiller AD IMMOBILIER : Simon Bréant Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 930 753 934 RCP GAN ASSURANCES Diagnostic de Performance Energétique Consommation163kWh/m².an Emissions33kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions33kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 163 kWh/m².an Émissions : 33 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1052 et 1424 € par an. Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnement compris).