Appartement à louer, 60m², Amilly

Description

- Location appartement très lumineux, exposé plein Sud au séjour, situé dans une résidence calme à Amilly. Au troisième et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec interphone. Extérieurs entretenus et arborés. Proche Montargis et Tangentielle. Arrêt de bus devant l'immeuble. - Entrée. Double salon-séjour de 25m², donnant sur un balcon sans vis-à-vis. Cuisine séparée et équipée avec réfrigérateur + partie congélateur, four, lave-vaisselle, plaque induction avec 4 feux et micro-onde. Couloir avec penderie et portes coulissantes, et emplacement machine à laver / sèche linge. Chambre de 11.7m² avec grande armoire avec double penderie. Salle d'eau avec douche, fenêtre, meuble miroir et meuble étagère. Toilettes séparées. - Chauffage collectif au gaz, Vmc. - Le bien est loué avec un garage privé et une cave au sous-sol. Parking extérieur réservé à la résidence, sans place attitrée. - Présence des fibres Orange et Bouygues dans l’immeuble. - Immeuble avec isolation extérieure et peintures intérieures récentes, nettoyage complet des façades en 09/2025. - Loyer de 700€ charges comprises. - Charges de 170€, comprenant chauffage collectif, eau chaude, eau froide, Teom, entretien des parties communes, entretien des espaces verts. - Modalité de récupération des charges : provision avec régularisation annuelle. - Dépôt de garantie : un mois de loyer sans les charges, soit 530€. - Disponible dès maintenant. - Visites sur demande, avec dossier complet vérifié avant. Garant physique ou garantie visale exigée. - Premier contact uniquement via messagerie Le Bon Coin.