Appartement à vendre, 98m², Gap

Description

Découvrez ce superbe appartement (il est encore plus beau en vrai que sur les photos), situé dans la partie haute de la rue Carnot à Gap. Ce bien de 98 m² se trouve à proximité de nombreuses commodités, parfait pour les familles à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Ce spacieux appartement comprend 5 pièces (T4/5) bien agencées, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'une cuisine meublée et équipée posée en 2025, idéale pour préparer de bons repas. La présence de 3 balcons d'une surface totale de 5 m² complètent la belle surface des pièces. L'appartement dispose d'une belle salle d'eau avec WC séparé. Toutes les pièces d'eau sont équipées d'une VMC dont le réseau et moteur sont situés en faux plafond. Une climatisation réversible est installée avec accord de la mairie et vient d’être révisée par un professionnel. Le règlement de copropriétés permet l’activité professionnel ou l’habitat sans restriction. La localisation de cet appartement est particulièrement avantageuse. À seulement moins de 100 mètres, vous trouverez les arrêts de bus gratuits, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les trajets plus longs, la gare ferroviaire se situe à environ 800 mètres, offrant un accès pratique aux transports en commun. Pour vos courses, le supermarché Monoprix est à seulement 80 mètres, vous permettant d'effectuer vos achats de manière rapide et efficace. Les familles apprécieront également la proximité de tous les services (Crèche, École primaire, collège et lycée) garantissant une continuité éducative pour vos enfants. En résumé, cet appartement combine confort et praticité avec les services publics à proximité, idéal pour les familles et au sein d'un immeuble à taille humaine (1 logement par étage) avec des charges (chauffage compris) réduites 330€/trimestre chauffage compris. Ne manquez pas ce bien à un prix compétitif toujours négociable !