Maison à vendre, 156m², Ortaffa

Description

Située au fond d’une impasse, dans un environnement paisible et résidentiel hors lotissement, cette superbe villa contemporaine de plain-pied de 156 m² est édifiée sur une parcelle arborée de 726 m² avec piscine. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall avec penderies intégrées, nombreux rangements et un espace bureau, desservant la partie nuit. La grande pièce de vie, baignée de lumière, offre une cuisine ouverte moderne avec îlot central, ouverte sur le salon et la salle à manger dans un esprit convivial. Elle se prolonge naturellement sur une superbe terrasse de 67 m² grâce à une baie vitrée à galandage de 5 mètres, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. La partie nuit se compose : • D’une suite parentale de 36 m² incluant un dressing exceptionnel de 14 m², • D’une chambre de 12,30 m², • D’une salle de bain avec douche à l’italienne et Wc séparé. L’Espace enfants propose : • Une chambre de 20 m² avec grand dressing de plus de 6 m², • Une chambre de 11,80 m² avec rangements, Les deux chambres s’ouvrent sur une terrasse commune de 9 m², entièrement carrelée et bordée d’une élégante haie de bambous. Une buanderie de plus de 6 m², attenante à la cuisine, offre rangements, emplacement machines et un accès direct vers l’extérieur et l’espace de stationnement. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée de 7 x 3,5 m, équipée d’une pompe à chaleur, d’un volet roulant et d’un pool house à finaliser selon vos envies. Un garage isolé de 23 m², avec arrivée d’eau, vient compléter les prestations. Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) et un chauffe-eau thermodynamique. Le stationnement privé peut accueillir jusqu’à 5 véhicules. La villa se situe à Ortaffa, charmant village proche de Perpignan et de la Côte Vermeille, avec toutes les commodités : épicerie, traiteur/boulangerie, coiffeur, école maternelle et primaire, équipements sportifs et aire de jeux. Prix de vente 598 000 euros. Pour toute information supplémentaire et photos sur demande Construction 2024 – Dpe A – Ges A – Orientation Sud-Ouest