Appartement à louer, 24m², Montpellier

Description

T2 avec terrasse au coeur de Montpellier Situé au 34 avenue du pont Juvénal, dans le dynamique 34000 Montpellier, ce ravissant T2 de 24,99 m² vous invite à découvrir son charme d'antan. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 16m² donnant sur une terrasse sans vis à vis de 6,4m², une salle d'eau avec wc et à l'étage un coin nuit de 15m² non compris dans la surface habitable. Le quartier regorge de commodités : crèche, maternelle, école élémentaire à seulement 5 minutes à pied. Plusieurs collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Vos courses et sorties au restaurant ne seront jamais loin, avec 12 commerces d'alimentation générale et 32 restaurants à proximité immédiate. Les amoureux de la nature pourront flâner dans les 5 parcs et jardins situés et transports en commun à 5 minutes à pied. En cas de besoin, 8 médecins généralistes sont à votre disposition dans le même périmètre. Côté transport, le bus et le tramway sont à 5 minutes en voiture. Profitez également d'une connexion internet haut débit. Venez découvrir ce bien unique, qui saura vous séduire par son charme et sa situation idéale. Honoraires de 327 euros TTC à la charge du locataire comprenant 252 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 559 euros/mois. Loyer de base 559 euros/mois. Provision sur charges 30 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 30 euros/mois. Dépôt de garantie 537 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 657.00 euros et 889.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. CPI