Maison à vendre, 112m², Toulouse

Description

Ne tardez plus à découvrir ce magnifique T5 situé dans un secteur très recherché ! À seulement 3 minutes à pied du métro et 5 minutes du tramway, il vous offre un quotidien pratique et agréable. Laissez-Vous séduire par ce coup de coeur niché en chartreuse, au calme absolu, parfait pour une vie sereine et confortable. D'une superficie de 112 m², ce charmant appartement bénéficie d'un jardin privatif de 84 m², idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace spacieux menant à un séjour lumineux de 35 m² avec une cuisine équipée ouverte, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Ses 3 chambres confortables, un bureau pratique pour le télétravail, une salle d'eau moderne, un espace buanderie fonctionnel et des toilettes indépendantes offrent tous les atouts pour votre confort. Les volumes généreux apportent une sensation d'espace et de bien-être. Pour votre confort tout au long de l'année, double vitrage et climatisation réversible garantissent une ambiance idéale. À l'extérieur, profitez d'un jardin privé, d'un grand abri jardin isolé et électrifié, d'une cave, d'une place de parking et d'un garage pour simplifier votre quotidien. Situé dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, cet emplacement privilégié vous assure tranquillité et sérénité. Les charges annuelles s'élèvent à seulement 1690 €, et aucune procédure en cours ne pèse sur la copropriété. La classe énergie est D, avec un coût annuel estimé entre 2280 € et 3170 €. Disponible à partir du 1er octobre 2026, cette opportunité rare est à saisir rapidement ! Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Venez visiter ce lieu d'exception, alliant confort, calme et proximité, et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).