Maison à vendre, 97m², Aureville

Description

Situé dans le charmant village d'Aureville, un terrain de 1489m² est désormais disponible à l'acquisition. Ce terrain offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent à s'échapper des tumultes de la vie urbaine et à profiter de la sérénité de la campagne. Installé au c?ur de la campagne, ce terrain offre une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature. L'air pur, le chant des oiseaux et le panorama verdoyant seront votre quotidien. C'est une véritable invitation à la détente et au bien-être. En plus de son emplacement privilégié, ce terrain possède un atout majeur : sa surface. Avec ses 1489m², les possibilités sont nombreuses pour réaliser le projet de vos rêves. Que ce soit pour une maison individuelle, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain est le terrain idéal pour concrétiser vos ambitions. La ville d'Aureville, quant à elle, est une petite commune qui a su préserver son charme et son authenticité. Elle offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures sportives et culturelles. De plus, sa situation géographique est un véritable atout : à seulement quelques kilomètres de la métropole, vous bénéficiez de tous les avantages de la ville tout en profitant du calme de la campagne. N'attendez plus, ce terrain est une opportunité à saisir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Avis aux amateurs de simplicité et de modernité, une maison de type plain-pied se dévoile sur le marché immobilier. Avec une superficie totale de 97m², ce bien immobilier est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent une vie sans escaliers. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de vie ouvert et lumineux, un véritable appel à la convivialité. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour le travail à domicile ou les loisirs. La particularité de cette maison réside dans sa toiture de type toit plat, qui lui confère une allure contemporaine et épurée. Cette caractéristique, en plus d'apporter un cachet indéniable à la maison, permet également la création d'une terrasse ou d'un toit végétalisé, pour ceux qui souhaiteraient ajouter une touche de verdure à leur demeure. Cette maison de plain-pied se distingue par son design fonctionnel et sa facilité d'entretien, répondant aux attentes des propriétaires soucieux de confort et de praticité. Elle est prête à accueillir ses futurs occupants pour leur offrir un cadre de vie agréable et serein. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie modernité, confort et fonctionnalité. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (238000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 18289 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 194000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude Ines réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Loca-