Appartement à vendre, 46m², Choisy-le-Roi

Description

Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, dans le très recherché quartier des Gondoles à Choisy-le-Roi. Idéal pour un premier achat, un jeune couple, de jeunes parents ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose de : Un séjour lumineux et spacieux. Une cuisine moderne, aménagée et ouverte sur la pièce de vie. Une chambre principale confortable. Une salle de bains avec Wc acolé à la chambre entièrement rénovée. Une cave en garage extérieur, idéale pour le stockage. ✨ Les atouts de l'appartement Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Électricité entièrement refaite (tableau électrique récent). Cuisine neuve. Salle de bains neuve. Sols, plafonds et peintures entièrement refaits. Fenêtres Pvc double vitrage. Agencement optimisé, sans perte d'espace. Belle luminosité grâce à son exposition. Pièce d'appoint rare sur un T2. ? Un emplacement idéal – Tout à pied ! Situé dans le quartier des Gondoles, vous profitez d'un environnement agréable où tout est accessible à pied : Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies et services. Écoles maternelle et élémentaire à quelques pas. Piscine municipale, Théâtre Paul Éluard, gymnase René Rousseau et espaces verts des Plaines Nord et Sud. Accès rapide au Rer C à pied et au Rer D en quelques minutes en bus, permettant de rejoindre Paris facilement. Un emplacement particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa praticité au quotidien. ? Informations complémentaires Vente de particulier à particulier (aucun frais d'agence). Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) : E. Charges de copropriété : 800 € par trimestre. Taxe foncière : 850 € par an. Cave privative incluse. ? Contact Dossier financier sérieux demandé avant toute visite. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me par téléphone ou par message privé. Agences immobilières et professionnels,