Maison à vendre, 109m², Morlaix

Description

Situe dans un secteur rsidentiel trs calme en impasse, cette belle maison contemporaine construite en 2011 vous sduira par son environnement privilgi, sa qualit de construction et ses prestations soignes. A seulement quelques minutes de Morlaix, elle offre le parfait compromis entre tranquillit et proximit des commodits, avec une taxe foncire plus avantageuse que sur Morlaix. Proximit Rn12 (sans bruit), commerces, coles, clinique, bus.D'une surface habitable d'environ 109 m (4 chambres), cette maison Bbc (avant Rt 2012) est parfaitement entretenue et ne ncessite pas de travaux. Habitable de plain-pied, distribution optimise, excellente performance nergtique (Dpe A). Implante sur une parcelle de 1 039 m, la maison bnficie d'un jardin clos, arbor et paysag, avec une vue dgage sur un bassin d'orage (terrain non constructible assurant aucun risque de vis--vis ds aujourd'hui et l'avenir) et une fort. Terrasse bois sur-mesure expose Sud-Ouest avec store banne lectrique, portail lectrique, 5 stationnements privatifs dont une place en garage. Cabanon sur dalle avec rcuprateur d'eau. Emplacement prvu pour jacuzzi (prises dj installes). Au rez-de-chausse : entre avec placard, salon/sjour lumineux avec larges baies vitres, cuisine amnage et quipe, suite parentale avec placard et salle d'eau privative, Wc spar, buanderie / cellier avec accs jardin. Garage avec porte motorise et grand grenier au-dessus du garage.A l'tage : 3 chambres avec placards intgrs, salle de bains avec WCConfort et quipements : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants lectriques, chauffage au sol, pompe chaleur, pole bois Godin, chauffage lectrique l'tage, Vmc, systme de scurit avec camras (abonnement transfrable), toiture en ardoises paisses avec crochets inox.- Charges matrises : taxe foncire 1056 euros/an lectricit : environ 1 000 euros/an (1 173 euros/an si branchement jacuzzi).Si vous souhaitez dcouvrir cette belle maison, contactez-nous ! (5.41 % honoraires Ttc la charge de l'acqureur.)