Appartement à vendre, 82m², Colombes

Description

Vous rêvez d'un appartement lumineux, moderne et confortable, dans un quartier paisible et prisé de Colombes ? Ce superbe 4 pièces de 81,97 m² avec une terrasse et une loggia et accompagné d'un parking privatif, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du confort urbain et du calme résidentiel. VOTRE FUTUR CHEZ VOUS -Un agencement fonctionnel et harmonieux : -Séjour de 27,63 m2 -Cuisine : 5,99 m², spacieux et baigné de lumière naturelle -Chambre 1 : 12,33 m² -Chambre 2 : 11,40 m² -Chambre 3 : 10,96 m2 -Dégagement : 3,65 m² -Salle de bain : 4,48 m² -2 WC séparés : 1,24 m² et 1,59 m2 -Terrasse : 1,85 m² -Loggia 3,67 m2 -Un Parking inclus -Surface habitable totale : 81,97 m² -Surface extérieure : 5,52 m² EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Une adresse centrale et connectée, tout en restant au calme : -16 min à pied des bords de Seine et du Parc Pierre Lagravère -12 min du centre-ville de Colombes -Transilien J à proximité : Saint-Lazare en 12 min -Future Ligne 15 du Grand Paris à Bois-Colombes -Tram T1 (prolongement futur) à 9 min à pied -Lignes de bus 235 et 366 – arrêt "Gare du Stade" à quelques pas UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION -Un lieu de vie pensé pour votre bien-être : -Résidence neuve, verdoyante et sécurisée (digicode, vidéophone, Vigik) -Parking en sous-sol -Excellent DPE – bâtiment éco-performant -Label biosourcé : menuiseries bois, parquet massif, terrasses boisées -Serre sur le toit, espaces verts paysagers, terrasse collective -Appartements ouvrant sur cœur d'îlot paysager, placette ou jardin AVANTAGES FINANCIERS -Frais de notaire réduits (2 à 3 %) -TVA à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité) -Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Un appartement rare, à la croisée du design contemporain, du confort et de la nature, à seulement quelques minutes de La Défense et du centre de Paris. Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement de qualité. Contactez moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans et toutes les informations : Jonathan Koginsky – (disponible 7j/7)