Appartement à vendre, 54m², Puteaux

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Puteaux, livraison 2028 Situé à Puteaux, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 54,92 m² au prix de 554 200 €. Implanté au premier étage d'un immeuble récent, il offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel dans une commune dynamique. Composé de trois pièces, dont deux chambres, ce logement optimise l'espace pour un usage quotidien confortable. La surface utile de 57,57 m² permet une organisation fluide des espaces de vie. Le séjour et la cuisine s'articulent pour faciliter la circulation, tandis que les chambres bénéficient d'une disposition pratique pour un aménagement personnalisé. Le bien est exposé nord-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles. L'appartement est en parfait état neuf, conforme aux exigences énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 5,29 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Cet atout extérieur apporte une extension agréable à la surface intérieure, idéale pour un usage détente ou repas en extérieur. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique assurent un cadre de vie moderne et connecté. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que le chauffage central et l'eau chaude sont inclus pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, complète l'offre en termes de commodités et de qualité de vie. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO ou par e-mail à .