Appartement à vendre, 135m², Cormeilles-en-Parisis

Description

Appartement T5 neuf avec loggia à Cormeilles-en-Parisis Situé à Cormeilles-en-Parisis, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 135,99 m² pour un prix de 695 000 €. Implanté au 4e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure un ensoleillement agréable tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2026, dans un programme immobilier contemporain. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille. L'espace de vie principal se compose d'un séjour et d'une cuisine, favorisant un cadre de vie convivial et pratique. La présence d'une salle de bain et d'un WC séparé complète l'aménagement intérieur, offrant confort et intimité aux occupants. Le logement se trouve au 4e étage et profite d'une orientation sud-est, idéale pour bénéficier d'une luminosité naturelle. Construit en 2026, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Son classement énergétique est excellent avec un DPE de classe A et un GES également en classe A, garantissant une performance énergétique optimale. Une loggia de 19,87 m² prolonge agréablement l'espace intérieur, offrant un extérieur privatif pour profiter de l'air libre. En complément, un box est inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort quotidien optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN