Appartement à vendre, 84m², Sète

Description

Appartement T3 traversant de 85 m² à deux minutes à pied du centre de Sète, offrant confort et espace. Caractéristiques principales: Surface habitable (loi Carrez): 84,61 m²Pièces: 2 chambres lumineuses, salon de 32 m², cuisine équipée avec cellier-buanderie, salle d’eau et dressingEspaces extérieurs: Loggia avant de 7 m² avec vue dégagée, loggia arrière fermée et chauffée de 9,54 m²Surface utile totale: 101 m²Isolation: Double vitrage et volets PVCInformations pratiques: 2e étage d’un immeuble de 5 étages avec ascenseurDigicode, interphoneGarage individuel + place de parking privativeInformations financières: Prix de vente: 379 000 € HAI TTC / Honoraires agence 2,37%Taxe foncière: 2 274 € (2025)Charges Copropriété: 133€/moisVidéo sur demandeContact: David Dehon - Diagnostics réalisés le: - C/C / coûts estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires): entre 1 192 € et 1 612 € par an Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Document non contractuel. Annonce rédigée par David Dehon, négociateur immobilier chez MY AGENCY (EI), RSAC Béziers N°Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1192 € et 1612 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.