Appartement à vendre, 89m², Neuilly-sur-Seine

Description

Boulevard de la Saussaye proche du Boulevard d'Argenson. Dans un immeuble de standing, sécurisé avec gardien et au calme sur jardins. Christine Mongin Immobilier vous propose à la vente un appartement 3 pièces de 87m² loi Carrez (1,92m² d'embrasures de fenêtres en plus) en parfait état comprenant: une entrée desservant un séjour-salle à manger de 27m² ouvrant sur un balcon filant de 11,6m² offrant une vue sur verdure, une cuisine séparée aménagée et équipée, avec un coin repas, deux chambres dont l'une avec sa salle de douche, une salle de bains avec wc, un dressing aménagé, un wc séparé. Une cave et un emplacement de parking double (8m30 X 2m40)au sous-sol complètent ce bien. La taxe foncière annuelle est de 1573 €. Les commerces de la rue du Château sont à 400m, côté transports la station de métro Pont de Neuilly (ligne 1) est accessible à 10 minutes à pieds. Le bien est soumis au statut de copropriété (70 lots dont 25 lots d'habitation). Construit en 1978, l'immeuble est en bon état, ainsi que les parties communes. Les charges de copropriété s'élèvent à 495 € par mois. L'appartement, la cave et le parking double représentent les 4 340/100 272èmes des parties communes générales de l'immeuble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2103 € et 2845 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.