Appartement à louer, 29m², Rennes

Description

Loue T2 meublé avec garage fermé en sous-sol direct ascenseur (rare dans le quartier) et balcon plein sud dans résidence sécurisée, de standing et semi-récente (1997) Appartement T2 meublé de 29m² au 3ème étage avec ascenseur, balcon plein sud et garage privé en sous-sol : - Bon état (salle de bain refaite en 2025) - Au calme avec double vitrage - Exposé sud très lumineux avec balcon - 1 chambre lumineuse avec lit double et grand placard de rangement - 1 salon-séjour (canapé, table avec rallonge, chaises, etc) - 1 SDB avec douche - 1 couloir avec grand placard de rangement - 1 WC séparé - Electroménagers : Plaque de cuisson, four micro-onde, réfrigérateur et lave-linge - Accès immeuble sécurisé et interphone - Chauffage collectif gaz (inclus dans les charges) - DPE D - Idéalement situé : A 2 pas du métro Mabilais et du mail François Mitterrand, de la promenade en bord de Vilaine. Proche centre-ville, transports et tous commerces. > Loyer charges comprises (incluant chauffage collectif gaz, eau et garage privé en sous-sol) : 780€ > [687€ HC + 93€ de charges]. Uniquement l’électricité à votre charge. > Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges soit 1560€ > Garants demandés si jeunes actifs ou étudiants > En direct particulier : Pas de frais d’agence. Pas de frais d’état des lieux d’entrée. > Début du bail : disponible dès septembre ---------------------------------------------------------------------------------------- >1er contact par message s’il vous plait en présentant votre situation et votre projet. Plus de photos disponibles sur demande. ----------------------------------------------------------------------------------------- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450€ et --660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.