Maison à vendre, NaNm², Orvault

Description

Proche des commerces à pied, cette maison de 2008 édifiée sur un terrain de 368 m2 saura vous séduire par son emplacement , ses volumes ainsi que ses prestations. - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un espace salon et salle à manger, cellier, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée ainsi que trois chambres. - À l'étage : un palier desservant une chambre et un espace indépendant comprenant un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine (aménagée et équipée) ainsi qu'une chambre avec son point d'eau privatif. - Stationnements - Terrasse et jardin. PAC/ Planché chauffant (RDC + étage) – Huisseries en Alu DV avec fermeture centralisée - Norme PMR (salle d’eau au RDC) - DPE classé en « A ». Vidéo de présentation sur demande. Référence annonce : iC183 ---------------------------------------- Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur. Prix de vente : 492 000€ Frais d'agence : 12 000€ Prix hors honoraires : 480 000€ ------------------------------------------ iconfort- votre projet immobilier en toute confiance. Estimation offerte l Vente • Achat • Conseils ----------------------------------------- Date de réalisation du diagnostic énergétique : - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560€ et 790€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 38 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée