Appartement à vendre, 75m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement acheté et rénové entiérement en 2012 isolation, fenêtre, plancher, wc, sdb. Au dernier étage d'une copropriété sympa et très calme. 72M2 loi Carrez sous 180cm en réalité environ 80 car sous pente. Faux T3 car la grande pièce est séparée en deux par une cloison coulissante. Sur le palier un wc et un grenier attenants offre des possibilités d'aménagement pas réalisés faute de temps. Les charges co pro y compris chauffage sont d'environ 1000€/an. La façade de la résidence a été refaite en 2022. Avantages : lumineux, calme, co pro sympa, aménageable, proche Dellile /Trudaine/commerces, vue dégagée, petit jardinet commun. Inconvénients : pas d'ascenseur, parking rue, petite cave commune, petite cuisine. Occupé actuellement par notre locataire que nous ne souhaitons pas déranger, les visites seront possibles sur rendez-vous si intérêt véritable, premier contact par messagerie Lbc et ensuite Tel. Photos supplémentaires sur demande. Le prix fixé tient compte de l'équilibre avantages / Inconvénients. 137000€ . Le diag energétique sera bien entendu refait.