Appartement à louer, 84m², Malzéville

Description

Situé au sein du Parc de Libremont à Malzéville, en limite immédiate de Saint-Max et au pied du plateau de Malzéville, découvrez ce bel appartement de type F4 de 84 m², niché dans un environnement calme et verdoyant. Installé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec gardien, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. Vous profiterez également d'un accès rapide au centre-ville de Nancy, au quartier du Faubourg des Trois-Maisons, à la Vieille Ville ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers. Description du logement L'appartement se compose de : Une entrée avec porte blindée ouvrant sur un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une grande baie vitrée donnant accès à un spacieux balcon avec vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Trois belles chambres. Une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un miroir. Un WC indépendant. Un cellier / cagibi aménagé offrant un espace de rangement complémentaire. Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec de nombreux rangements, un four, une plaque de cuisson à induction trois feux, une hotte aspirante et un lave-vaisselle. Annexes et équipements Une place de stationnement privative dans un parking sécurisé. Une cave privative. Un local à vélos. Logement éligible à la fibre optique. Fenêtres équipées d'un double vitrage installé en 2017, garantissant un bon confort thermique et acoustique. Charges et équipements collectifs Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. Les provisions sur charges comprennent : L'eau chaude. L'eau froide. Le chauffage. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères. L'entretien des espaces verts. L'électricité des parties communes. Les frais de gardiennage de la résidence. Conditions financières Loyer mensuel : 800 € Provision mensuelle sur charges : 300 € Dépôt de garantie : 800 € Performance énergétique: DPE en C