Appartement à vendre, 73m², Yerres

Description

Appartement 4 pièces de 73,19 m² avec loggia de 4,50 m². Découvrez ce bel appartement familial, situé au 3ᵉ étage. Résidence de la grande Prairie. Cette dernière est fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, nichée dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et proximité des commodités. Un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien : Une entrée avec rangements intégrés Un séjour lumineux de 11,62 m², ouvrant sur une loggia de 4,50 m² avec une vue dégagée sur la verdure Une cuisine indépendante de 9,01 m², pratique et fonctionnelle avec un cellier 3 vraies chambres (8,24 m², 9,24 m² et 10,71 m²), idéales pour une famille ou un espace bureau Une salle de bains Un wc indépendant 2 dégagements avec dressing / rangements supplémentaires. Les atouts qui font la différence Ce bien bénéficie de prestations recherchées : Parquet massif Double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal Volets roulants électriques Porte d’entrée blindée pour plus de sécurité Résidence fermée, sécurisée et avec gardien Interphone Environnement calme, arboré et très agréable à vivre Loggia de 4,50 m², véritable espace extérieur Cave + place de parking privative. Un emplacement stratégique au quotidien. Tout est accessible à pied en environ 10 minutes : Gare Supermarchés / pharmacie Crèche / écoles Piscine / terrains de sport Arrêts de bus. Un véritable confort de vie au quotidien, alliant calme résidentiel et proximité des services essentiels. Une opportunité à ne pas manquer. Cet appartement est idéal pour : Une famille à la recherche de 3 chambres et d’un cadre sécurisé Un investissement locatif dans un secteur recherché Un premier achat alliant qualité de vie et praticité. DPE D Charges annuelles 4200 E Taxe foncière 1680 E. Prix de vente : 209 000 €.