Appartement à louer, 44m², Talence

Description

Direct propriétaire. Pas de frais d agence. Visites le 26 septembre seulement après étude du dossier. laisser votre profil locataire au 1er mail ainsi que votre situation. Sans ces infos > pas de réponse. A Talence limite immédiate Villenave d'Ornon Dans résidence ayant bénéficiée d’une isolation par l’extérieur ressente (DPE C ) et d’une rénovation des communs. Bâtiment fibré. > Dispo fin septembre > Loue NON MEUBLE T2 de 44m2 avec cellier sur pallier et balcon de 5m2 donnant sur verdure sans vis à vis. 2 ème. étage avec ascenseur. Local vélo, place de parking possible non attitrée en bas de la résidence. > Composé cuisine semie équipée ( plaque, hotte, meuble rangement : possibilité de mettre lave vaisselle et lave linge "top") 1 chambre 10m2 1 salon 18m2 avec grand dressing, 1 WC indépendant 1 SDB avec douche 1 cellier de 2m2 sur le pallier. > Chauffage et eau sanitaire transformés en tout électrique > pas de gaz, donc pas de double abonnement. > Proximité immédiate parc Sourreil et bois de Thouars. Rocade 900m. Arrêt bus : 400m= ligne : 8, 23, 35 et 87 > Tramway C à 2km, KEDGE : 1.5km, Lidl 400m Proche Université MONTAIGNE / CROUS / CAMPUS PESSAC (10 minutes vélo / 25 en bus) Loyer : 860€ dont 60 de charges (eau froide, entretien bâtiment, ordures ménagères ) >Dossier solide exigé Idéal étudiant ou jeunes actifs avec revenus 3x montant loyer minimum > pour les garants ( famille uniquement) même dispositions. La location à long terme sera privilégiée. abonnement box et électricité à la charge du locataire Bail 3 ans renouvelable . Nos amis les bêtes ne sont pas admises, logement non fumeur ( à l interieur) Les pièces justificatives seront à produire sur le site " dossier facile" dont le lien sera donné aux candidatures retenues. Pour des raisons évidentes, nous nous réservons le droit de choisir le meilleur dossier. 1er contact par mail, pensez à exposer votre situation . Merci.