Maison à vendre, 175m², La Garde

Description

LA GARDE - Une maison familiale à réinventer sur un terrain divisible de 853 m². Certaines maisons offrent bien plus qu'une surface : elles ouvrent le champ des possibles. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de La Garde, cette maison d'environ 170 m² habitables, implantée sur un terrain plat de 853 m², propose un cadre de vie où chacun pourra imaginer son propre projet. Pensée pour accueillir une famille, elle développe aujourd'hui cinq chambres, des espaces de vie baignés de lumière et une terrasse exposée plein sud, naturellement tournée vers le jardin. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable espace de respiration. Piscinable, entièrement clôturé et bénéficiant d'une autorisation administrative pour le détachement d'une parcelle constructible d'environ 320 m², offrant différentes perspectives selon vos envies ou votre stratégie patrimoniale. La toiture et l'isolation ont été entièrement reprises en 2020, représentant un investissement d'environ 25 000 €. Un garage d'environ 20 m², un forage ainsi qu'une terrasse viennent compléter l'ensemble. Les visuels présentés sont des projections d'aménagement réalisées afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter dans le potentiel de la propriété. La maison est vendue dans son état actuel. Une belle opportunité de créer une maison à votre image dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de La Garde. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée : trois chambres, buanderie et garage. Étage : salon, salle à manger, cuisine, bureau, deux chambres, salle de bains et WC indépendant. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, cette propriété s'adresse aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser dans un secteur recherché de La Garde. Exclusivité - Visites sur rendez-vous.Ce bien vous est présenté par Patrick Costa - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 390421915.