Maison à vendre, 113m², Vannes

Description

"la roseraie"maison traditionnelle construite en 1969 aux jolis volumes, située à 700 m de la gare de vannes. Un sous-sol complet de 86 m² compose le rez-de-chaussée de la maison. Sur le premier niveau, vous trouverez: entréesalon-séjour exposé sud avec balconcuisine indépendantechambresalle d’eauwcau deuxième niveau: trois chambressalle d’eauwcgreniertechnique: chauffage par pompe à chaleur (2009) / production d’eau chaude par chaudière fioulardoises naturelles, crochets inox (2008)fenêtres en pvc double vitrageascenseur desservant l’ensemble des étages, installé en 2021assainissement au tout-à-l’égouttaxe foncière: 1 568 €conclusion: un bien aux volumes généreux, offrant une construction solide avec escalier et dalles béton sur les trois niveaux. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort: électricité, chauffage, sanitaires (cuisine et salles d’eau) ainsi qu’un rafraîchissement global. L’équipe bro immobilier se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et l’organisation d’une visite. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2310 € et 3180 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.