Maison à vendre, 148m², Nîmes

Description

Idéalement située à Nîmes Saint-Césaire, cette villa de 148 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour une famille que pour un projet locatif. À deux pas de l’IUT, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des facultés de droit et de médecine ainsi que du CHU de Nîmes. Avec une surface développée de 245 m², la maison offre de nombreux espaces et un important potentiel d’évolution. Un espace de vie déjà bien configuré Le rez-de-chaussée, immédiatement disponible, comprend : 4 chambres 2 salles d’eau plusieurs espaces de vie à aménager selon vos besoins La configuration permet ainsi d’envisager différents projets : résidence principale, maison familiale ou investissement locatif. De nombreux espaces à exploiter Le rez-de-jardin dispose déjà d’une chambre de 20 m² et offre encore de belles possibilités d’aménagement, avec notamment la possibilité de créer : 2 chambres supplémentaires 2 salles d’eau 1 WC Ces espaces supplémentaires permettent d’adapter facilement la maison à vos besoins et à votre projet. Un potentiel locatif intéressant Grâce à sa configuration et à sa proximité avec les établissements universitaires et le CHU, le bien présente également un fort potentiel pour un projet de colocation étudiante, pouvant aller jusqu’à 7 chambres après aménagement. Un bien offrant ainsi une combinaison intéressante entre usage familial, beaux volumes et potentiel locatif, dans un secteur recherché de Nîmes Saint-Césaire. Envoi de plus de photos sur demande.