Maison à vendre, 98m², Wissembourg

Description

Maison 4 pièces 98 m² Votre agence Tmg vous propose à Wissembourg des maisons situées dans un nouveau lotissement. Ce nouveau lotissement se compose de 9 maisons, dont 4 maisons accolées et 1 individuelle. Chaque maison offre une surface habitable d'environ 100 m2, répartie intelligemment sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez accueillis par des espaces de vie spacieux et chaleureux, conçus pour maximiser la lumière naturelle. Le séjour ouvert sur une belle terrasse privative, prolonge l'espace vers l'extérieur. Les matériaux utilisés, ont été soigneusement sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité. Le plancher chauffant, associé à une isolation phonique et thermique de haute performance, vous garantit un confort absolu en toute saison. Le choix des menuiseries en triple vitrage et des finitions intérieures haut de gamme vient parfaire le bien être. Grâce à ses volumes, chaque maison offre une terrasse privative et un jardin spacieux allant de 229 m2 à 339 m2, offrant un espace extérieur idéal. Les salles de bains modernes, équipées de sanitaires haut de gamme et d'une douche à l'italienne ou d'une baignoire design, ajoutent une touche de raffinement supplémentaire à l'ensemble. La pompe à chaleur (Pac) assure à la fois le chauffage et la production d'eau chaude, garantissant des performances énergétiques optimales et une facture énergétique réduite. La Résidence Les Roseaux respecte les normes environnementales les plus strictes, notamment celles de la Re 2020. Des panneaux photovoltaïques sont installés pour une production d'énergie plus respectueuse de l'environnement, tout en réduisant les coûts d'électricité pour les résidents. Prestations haut de gamme Triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant pour un bien-être total. Salles de bains modernes, équipées de sanitaires de grande qualité (Villeroy et Boch). Terrasses privatives Jardins spacieux, parfaits pour aménager un espace de verdure personnalisé. Garages privatifs motorisés et places de parking extérieures. Fibre optique Disponibilité et tarifs Maisons Type A avec des terrains de 268 m2 à 339 m2 Maisons Type B avec des terrains de 229 m2 à 331 m2 Prix à partir de 365 000 Eur Ttc. Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de ces maisons votre nouveau foyer. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseillère Inès Aron au [Coordonnées masquées] ([Coordonnées masquées]) ou votre agence Tmg au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous retrouverez l'ensemble de nos biens sur notre site internet [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 98 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/mander plus d'informations