Maison à vendre, 116m², Fampoux

Description

Découvrez en exclusivité cette belle maison parfaitement entretenue, prête à accueillir une nouvelle famille sans le moindre travaux à prévoir. Habitable immédiatement, elle combine confort moderne, grands espaces et luminosité. Au rez-de-chaussée : - Un entrée avec Wc séparé, - Un vaste séjour, cuisine ouverte de 50 m² baigné de lumière, - Chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz. À l'étage : - Plancher béton, - Un palier desservant trois grandes chambres, - Une salle de bain fonctionnelle avec Wc, - Radiateurs gaz pour un confort optimal. Côté extérieur : Un parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules, voire un espace pour camping-car, Une terrasse de 30m² exposée plein sud pour profiter des beaux jours, Un jardin d'environ 500 m² à l'arrière, à finaliser selon vos envies. Les plus de cette maison : Garage carrelé avec prise de courant, Construction 2013 : récente et conforme aux normes, Aucune anomalie électrique ou gaz, Toutes les peintures refaites à l'intérieur comme à l'extérieur, Menuiserie double vitrage aluminium avec volets encastrés offrant une excellente luminosité et un confort thermique optimal, Conduis poêle à bois ou poêle à granulé en attente, Une surface généreuse de 116 m² habitables. Vous n'avez qu'à poser vos valises : cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille en quête de sérénité, d'espace et de modernité. Fampoux, charmant village de 1 200 habitants à seulement quelques minutes d'Arras, offre écoles et commerces de proximité. Bien desservi par les bus vers la gare d'Arras et situé à proximité immédiate de l'autoroute A1, il allie calme et accessibilité. Un cadre idéal pour une vie familiale sereine. Référence agence : 6245