Appartement à vendre, 70m², Le Grau-du-Roi

Description

Appartement 3 pièces 70 m² Situation privilégiée pour cette marina en rez de chaussée, 69,64 m², avec son appontement privatif de 12 m par 3 m, dans un ensemble sur deux niveaux. Traversante et bénéficiant d'une double exposition Est Ouest, cette marina profite d'une belle luminosité. Son espace de vie ouvert sur l'eau lui confère une atmosphère unique, entre confort résidentiel et art de vie nautique. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique perspective sur l'eau. Cette marina possède une distribution fonctionnelle et agréable, ainsi qu'une véranda permettant de prolonger l'espace de vie et de profiter du cadre extérieur en toute saison. Une place de parking extérieur. DPE C - Délégation Mandat 15556 hcv - Charges 890 €/an - pas de procédures, Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 216 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 146 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).