Maison à vendre, 104m², Nantes

Description

Maison 3 pièces 104 m² Dossier no 336 Bout des Pavés Votre Cabinet immobilier Direct Home 44 vous présente cette charmante maison familiale d'environ 104 m2, 2 chambres (possibilité d'une 3e), avec garage, située à Nantes dans le secteur du Bout des Pavés - Hippodrome. Une maison agréable à vivre, pensée pour le confort du quotidien, offrant une vie de plain-pied et une belle luminosité grâce à sa double exposition est-ouest. Une opportunité rare dans un environnement calme, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Un emplacement recherché et pratique: Pont du Cens (lignes C2, C20, 59 et 109) : à 650 mètres Commerces : à 600 mètres Hippodrome : à 1 km Une maison fonctionnelle et lumineuse Une vie de plain-pied offrant une entrée indépendante, une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, une arrière-cuisine, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un Wc indépendant. Les atouts de la maison: Vie de plain-pied Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Double exposition Terrasse agréable Garage Possibilité de créer une 3e chambre Deux cabanons de rangement Vous recherchez une maison confortable avec vie de plain-pied, lumineuse et bien agencée à Nantes ? Cette maison saura répondre à vos attentes. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).