Maison à vendre, 99m², Montargis

Description

Idéalement située au sein d'une résidence parfaitement entretenue, sécurisée et profitant d'un grand parc en lisière de forêt, à 5mn de la gare de MONTARGIS et de toutes commodités à pied. Venez découvrir cette maison coup de coeur de type 'maison d'architecte' d'environ 100 m² en parfait état complétée par un Box fermé de 18 m² + Une place de stationnement situés en sous-sol. Elle est composée : Au rez-de-chaussée : -D'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour cathédral lumineux de 40 m² avec cheminée insert à bois et pompe à chaleur réversible-Deux chambres de 12 m² et 10 m²-Une élegante salle de bain avec douche italienneUn WC indépendant. À l'étage : -Une spacieuse chambre d'environ 18 m², sa salle d'eau privative et W.CDepuis le salon vous accéderez à un jardin clos, sans vis-à-vis de 340m² que vous apprécierez pour son environnement calme, verdoyant et ses deux terrasses l'une exposée Nord et l'autre Sud. équipements techniques :- Pompe à chaleur de 2025- Insert à bois de 2023- Double vitrage-Charges annuelles : 1 570 euros comprenant : eau froide et charges courantes d'entretien-Taxe foncière : 1 570 euros