Appartement à vendre, 25m², Agde (Cap d'Agde)

Description

? Cap d’Agde Le Môle – Appartement rénové avec jardin privatif à 100 m de la plage + parking privé Découvrez ce charmant appartement situé dans le quartier très recherché du Môle au Cap d’Agde, à seulement 100 mètres de la plage. Entièrement rénové à neuf, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous posez vos valises et profitez immédiatement d’un logement moderne, confortable et fonctionnel. Il se compose de : - une pièce de vie agréable et lumineuse, - une chambre, - une cuisine aménagée, - une salle d’eau rénovée, - des rangements optimisés. Pour un confort optimal toute l’année, l’appartement dispose de deux climatisations réversibles : une dans le salon et une dans la chambre, permettant de profiter d’une température idéale en été comme en hiver. Le véritable atout de ce bien : un rez-de-jardin privatif de 15 m², idéal pour profiter des repas en extérieur, des moments de détente ou des soirées d’été en toute tranquillité. Les plus : ✅ Emplacement privilégié au Môle ✅ Plage accessible à pied en quelques minutes ✅ Appartement entièrement rénové ✅ Deux climatisations réversibles (salon + chambre) ✅ Jardin privatif ✅ Place de parking sécurisée dans résidence fermée ✅ Petite copropriété avec faibles charges (environ 50 €/mois) ✅ Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif DPE : E Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 630 € et 930 € Un bien rare sur le secteur grâce à son extérieur privatif, sa rénovation complète, ses équipements de confort et sa proximité immédiate de la mer. Prix : 189 000 €